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绑定手机 我再想想更新时间:2014-12-30
【项目概况】
项目位于长湖路城北高新区E-5#地块;总净用面积为16084.49平方米(合24.13亩);土地性质为商住用地,地块权属清晰,地面部分无建筑。容积率3.5,建筑密度30%,绿地率35%,商业比例20-30%,参考价150万/亩(如有意向,价格可协商)。
【项目优势】
①地块位于城北新区,处在东兴市未来新城的核心地段,相邻的长湖路更是通往钦东高速和沿边省道的重要路段,交通便利。
②环境优美,地块傍水而立,东侧是清潭水库,空气清新,景色宜人,适合打造高品质住宅。配套设施完备,地块距市体育馆300米,距市二中、实验学校1.2公里,距市妇幼保健院1.7公里,可谓优雅又不失便捷的典范。
③地块面积24.13亩,属于“短、平、快”项目,符合现阶段中小城市房地产市场行情。项目地处城市新区,升值空间巨大。
④项目四面临街,南侧的长湖路更是新区主干道,地块本身地势较高,若打造高层建筑,可给人一种气势磅礴之感。
⑤项目所在的东兴市,作为东盟自贸区的发展重点,既沿边、沿江又沿海,是我国陆地边境线起点、海岸线终点的交汇城市,也是中国—东盟自由贸易区的核心地带,享受着西部开发、对外贸易等多重优惠政策,经济强,流动人口多,这些对房地产有力的因素是周边县市无法比拟的。
【房地产情况】
东兴市属于边贸边关口岸城市,总人口30万人,户籍人口15万人,外来流动人口也有15万人。当地商品房均价3600元/㎡
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