广西（ 农用地、 商住地、 工业地） 防城港（ 农用地、 商住地、 工业地） 东兴市城北新区24亩商住用地使用权

项目位于长湖路城北高新区E-5#地块；总净用面积为16084.49平方米（合24.13亩）；土地性质为商住用地，商业占比20%-30%，容积率3.5，建筑密度30%，绿地率35%，招商价200万/亩，保证金1000万，地块权属清晰，地面部分无建筑。

项目优势

1、地块位于城北新区，处在东兴市未来新城的核心地段，相邻的长湖路更是通往钦东高速和沿边省道的重要路段，交通便利。

2.环境优美，地块傍水而立，东侧是清潭水库，空气清新，景色宜人，适合打造高品质住宅。配套设施完备，地块距市体育馆300米，距市二中、实验学校1.2公里，距市妇幼保健院1.7公里，可谓优雅又不失便捷的典范。

3.地块面积24.13亩，属于“短、平、快”项目，符合现阶段中小城市房地产市场行情。项目地处城市新区，升值空间巨大。

4.项目四面临街，南侧的长湖路更是新区主干道，地块本身地势较高，若打造高层建筑，可给人一种气势磅礴之感。

5.项目所在的东兴市，作为东盟自贸区的发展重点，既沿边、沿江又沿海，是我国陆地边境线起点、海岸线终点的交汇城市，也是中国—东盟自由贸易区的核心地带，享受着西部开发、对外贸易等多重优惠政策，经济强，流动人口多，这些对房地产有力的因素是周边县市无法比拟的。

城市人口29万；

隶属防城港市，县级市，中越口岸城市；

项目位于城北高新区；

当地商品房均价3800元；

2010年人均收入已超过3万元。